Carmen de Vuyst & Kristof Berlengé, Geassocieerde notarissen

 

Carmen de Vuyst & Kristof Berlengé

Geassocieerde notarissen

 

de Vuyst & Berlengé, geassocieerde notarissen

Steenweg op Aalst 125
9620 Zottegem
Tel. (053) 62.31.42 / (09) 364.68.10
Fax. (09) 360.93.88

BV
BTW BE 0680494590
RPR Gent afdeling Oudenaarde
Verzekeringen van het Notariaat cvba

de Vuyst & Berlengé, geassocieerde notarissen

Provincieweg 2
9552 Herzele
Tel. (053) 62.31.42

BV
BTW BE 0680494590
RPR Gent afdeling Oudenaarde
Verzekeringen van het Notariaat cvba

 
Maak online uw afspraak
 

26 februari 2020

Proficiat: je staat op het punt om samen met je partner een woning te kopen! Hoe regel je dat best? Steken jullie allebei even veel geld in het huis? Of krijg je hulp van je ouders? En wat als jullie later... uit elkaar gaan?
U krijgt het antwoord in onze notaristip.

 

Bron: Fednot

24 februari 2020

Ciara, Dennis en vorig weekend Ellen… De laatste weken hebben we een goeie portie nieuwe stormnamen leren kennen. Zo’n storm kan aardig wat schade verrichten aan je woning. Een kleine reminder dat je bij de aankoop van je woning voldoende aandacht moet schenken aan verzekeringen. En niet alleen voor stormschade, want pech is overal op de loer.

Brandverzekering
De brandverzekering dekt niet alleen de schade ontstaan uit brand, maar bijvoorbeeld ook storm-, en waterschade. In tegenstelling tot wat vaak wordt gedacht, is het afsluiten van een brandverzekering niet wettelijk verplicht. Toch is het sterk aan te raden. Sluit je een lening af, dan kan de bank je bovendien contractueel verplichten om een brandverzekering aan te gaan.

Als koper draag je de risico op schade vanaf het moment dat je eigenaar bent. Dat kan op het moment van het ondertekenen van de verkoopovereenkomst zijn, maar vaak zal de eigendom pas overgaan op het moment van het ondertekenen van de akte. In principe zal de bestaande brandverzekering op het onroerend goed na de authentieke akte nog drie maanden doorlopen, om zeker te zijn dat het onroerend goed op geen enkel moment onverzekerd is. In de praktijk zal de koper vaak de verplichting hebben om het goed te verzekeren vanaf de notariële akte. De verkoper zal dan zijn verzekering beëindigen na het verlijden van de notariële akte.

Schuldsaldoverzekering
Eveneens een must wanneer je een woning koopt, is het afsluiten van een schuldsaldoverzekering. Deze verzekering vormt een belangrijke bescherming voor je erfgenamen (zoals een partner of een kind) voor het geval je zou overlijden voordat je lening is afbetaald. Er zijn verschillende hanteerbare formules. Zo kan je met je partner kiezen voor een 50%-50% dekking, waarbij de overlevende partner de helft van het resterende bedrag zal moeten afbetalen. Een andere mogelijkheid is een 100%-100% dekking. Bij het overlijden van één van de partners zal het resterende bedrag van de lening volledig afgelost worden. De overlevende partner moet dan niets meer afbetalen. Ten slotte kan een financiële instelling jou en je partner een dekking op maat voorstellen, waarbij het percentage dekking afhangt van diverse factoren.

Gewaarborgd wonen
De gratis Verzekering Gewaarborgd Wonen is relatief ongekend, maar niettemin belangrijk. Deze verzekering dekt immers het risico op onvrijwillige werkeloosheid of arbeidsongeschiktheid. Je kan van deze verzekering genieten als je:

  • Minstens 12 maanden voorafgaand aan de aanvraag hebt gewerkt. Je kan dan voor 10 jaar deze kosteloze verzekering afsluiten. Was je tewerk gesteld met een tijdelijk contract, dan moet minstens een jaar arbeidsprestaties hebben verricht bij dezelfde werkgever. De tewerkstelling van 12 maanden voorafgaand aan de aanvraag mag onderbroken zijn met een maximum van 10 dagen;

  • Je volledig en onvrijwillig werkloos wordt en je een werkloosheidsuitkering ontvangt van de Rijksdienst voor Arbeidsvoorziening (RVA);

  • Je onvrijwillig je zelfstandige activiteit stopzet je geniet van een overbruggingsrecht of een werkloosheidsuitkering op basis van een vroegere tewerkstelling;

  • Je krijgt een tegemoetkoming van het Rijksinstituut voor Ziekte- en Invaliditeitsverzekering (RIZIV) wegens arbeidsongeschiktheid;

  • Je geniet niet van andere beroepsinkomsten.

Meer informatie hierover? Klik hier

Bron: Fednot

18 februari 2020

Hoe evolueren de vastgoedprijzen in de Vlaamse provinciehoofdsteden?

Wonen in de vijf Vlaamse provinciehoofdsteden werd in 2019 een stuk duurder. De prijzen voor appartementen stegen met gemiddeld 3,5 procent tegenover 2018. Die voor woonhuizen namen met 6 procent toe. Daarmee waren de prijsstijgingen voor woonhuizen hoger dan in de rest van Vlaanderen. Dat blijkt uit de tweede barometer over de prijsevolutie voor vastgoed in Antwerpen, Brugge, Gent, Hasselt en Leuven van de Federatie van het Notariaat (Fednot).

Een appartement of een woonhuis ligt alvast nog binnen de financiële mogelijkheden van jongere mensen. Ruim drie op de vier kopers in voornoemde steden is jonger dan 50 jaar. Gent en Antwerpen trekken het meest jonge mensen aan. Daar is 80 procent van de kopers jonger dan 50 jaar. Alleen in Brugge is bijna 30 procent van de kopers ouder dan 50.

Bron: Fednot

 

Pierre-Michel de VUYST
Erenotaris

pmdv(plaats the 'at' sign hier)notariaatdvb.be

Dirk BRANTEGHEM
Licentiaat in de rechten

db(plaats the 'at' sign hier)notariaatdvb.be
Tel. 09 364 98 01

Ellen DE BLANC
Notarieel medewerkster

edb(plaats the 'at' sign hier)notariaatdvb.be
Tel. 09 364 68 10

Claire DE CLERCQ
Master in het notariaat

cdc(plaats the 'at' sign hier)notariaatdvb.be
Tel. 09 364 68 18

Veerle DE GEETER
Master in de rechten

vdg(plaats the 'at' sign hier)notariaatdvb.be
Tel. 09 364 98 07

Linsy DE GROOT
Notarieel medewerkster

ldg(plaats the 'at' sign hier)notariaatdvb.be
Tel. 09 364 98 00

Stéphanie DE NUL
Master in de rechten

sdn(plaats the 'at' sign hier)notariaatdvb.be
Tel. 09 364 68 19

Martine DE PREZ
Notarieel medewerker

mdp(plaats the 'at' sign hier)notariaatdvb.be
Tel. 09 364 68 12

Laura DE RUYVER
Notarieel medewerkster

ldr(plaats the 'at' sign hier)notariaatdvb.be
Tel. 09 364 98 09

Wim DE WEERDT
Notarieel medewerker

wdw(plaats the 'at' sign hier)notariaatdvb.be
Tel. 09 364 68 14

Marjelle DE WEIRD
Master in de rechten

mdj(plaats the 'at' sign hier)notariaatdvb.be
Tel. 09 364 68 17

Lisa MANALILI
Master in het notariaat

lm(plaats the 'at' sign hier)notariaatdvb.be
Tel. 09 364 98 05

Liliane PERSOONS
Notarieel medewerkster

lp(plaats the 'at' sign hier)notariaatdvb.be
Tel. 09 364 68 11

Stephanie VANSANTVOORT
Notarieel medewerkster

svs(plaats the 'at' sign hier)notariaatdvb.be
Tel. 09 364 98 08

Nele MEERSMAN
Licentiaat in de rechten

nm(plaats the 'at' sign hier)notariaatdvb.be
Tel. 09 364 98 04

Steffie DE VLEESCHOUWER
Master in de rechten

sdv(plaats the 'at' sign hier)notariaatdvb.be
Tel. 09 364 68 15

Silke VEKEMAN
Notarieel medewerkster

sv(plaats the 'at' sign hier)notariaatdvb.be
Tel. 09 364 68 16

Jelena BAELE
Master in de rechten

jb(plaats the 'at' sign hier)notariaatdvb.be
Tel. 09 364 98 04

 

Immo

Online verkoop € 250.000

Huis
Schoolstraat 22
9520 Sint-Lievens-Houtem

Online verkoop € 129.000

Huis
Werkstraat 48
9000 Gent

Online verkoop € 145.000

Huis
Grotenbergestraat 28
9620 Zottegem

Online verkoop € 135.000

Grond
Lembosstraat
9506 Grimminge

Uit de hand verkoop € 275.000

Huis
Berenhoek 24
9450 Heldergem

Online verkoop € 75.000

Huis
Bareelstraat 21
9550 Hillegem

Online verkoop € 169.000

Huis
Maaldreef 35
9320 Nieuwerkerken

Uit de hand verkoop € 134.500

Grond
Bosstraat
9620 Leeuwergem

Uit de hand verkoop € 185.000

Grond
Koningshofstraat
9620 Strijpen

Uit de hand verkoop € 185.000

Grond
Koningshofstraat
9620 Strijpen

Uit de hand verkoop € 385.000

Huis
Hauwerzele 38
9520 Sint-Lievens-Houtem

 

de Vuyst & Berlengé, geassocieerde notarissen

Steenweg op Aalst 125
9620 Zottegem
Tel. (053) 62.31.42 / (09) 364.68.10
Fax. (09) 360.93.88

de Vuyst & Berlengé, geassocieerde notarissen

Provincieweg 2
9552 Herzele
Tel. (053) 62.31.42

 
ONLINE AFSPRAAK

Verlofperiodes