Carmen de Vuyst & Kristof Berlengé, Geassocieerde notarissen

 

Carmen de Vuyst & Kristof Berlengé

Geassocieerde notarissen

Dit notariskantoor is uitgerust met een videoconferentiesysteem. Gemak, veiligheid en ecologie zijn de sleutelwoorden van dit systeem. Wij kunnen op afstand optreden met andere notariskantoren die ook met dit systeem zijn uitgerust.
 

de Vuyst & Berlengé, geassocieerde notarissen

Steenweg op Aalst 125
9620 Zottegem
Tel. (09) 364.68.10 / (053) 62.31.42
Fax. (09) 360.93.88

BV
BTW BE 0680494590
RPR Gent afdeling Oudenaarde
Verzekeringen van het Notariaat cv

 
Maak online uw afspraak
 

26 oktober 2021

De bestuurder van een bedrijf is meestal gemakkelijk te bepalen. Maar wie achter de schermen de touwtjes in handen heeft en het bedrijf effectief stuurt, is al wat minder gemakkelijk. Om witwas tegen te gaan, wil de overheid hier zicht op krijgen. Het verplicht daarom vennootschappen om deze informatie door te geven via het zogenaamde UBO-register. Elke vennootschap moet bovendien documenten registreren die aantonen dat de informatie toereikend, accuraat en actueel is.

UBO of “uiteindelijke begunstigden”

Wie het écht voor het zeggen heeft in een bedrijf wordt de “uiteindelijke begunstigden” genoemd. De overheid legt drie criteria vast om die te bepalen. Het gaat om:

  1. natuurlijke personen die (rechtstreeks of via tussenpersonen) meer dan 25% van de aandelen of het kapitaal in handen hebben of meer dan 25% van de stemrechten hebben of

  2. natuurlijke personen die op een andere manier de eigenlijke macht binnen een vennootschap hebben, bijvoorbeeld door een meerderheid van de bestuurders te kunnen benoemen, of omwille van een statutaire of contractuele bepaling de eigenlijke macht krijgen of

  3. indien op basis van deze twee criteria geen persoon kan worden aangeduid, het leidinggevend personeel.

Ook personen die onrechtstreeks zeggenschap hebben over een bedrijf (bv. iemand die via zijn vennootschap aandelen heeft van een ander bedrijf), moet aangeduid worden. Elk jaar moet de juistheid van de deze gegevens bevestigd worden.

Niet alleen vennootschappen (met inbegrip van de maatschap) moeten voldoen aan de verplichting, maar ook de vzw, stichting en trust.

Dubbele verplichting: identiteit + bewijsdocumenten

De identiteit geven van de uiteindelijke begunstigden van een bedrijf is onvoldoende. Iedereen die de uiteindelijke begunstigden registreert in het UBO-register moet ook een bewijs leveren dat de informatie over de uiteindelijke begunstigden nauwkeurig en actueel is. De gegevens in het UBO-register moeten steeds up-to-date blijven. Dit betekent dat er steeds informatie (en bewijsdocumenten) moeten geregistreerd worden als de lijst van uiteindelijke begunstigden wijzigt.

De wet bepaalt niet wat deze bewijzen precies zijn, maar men denkt hierbij aan aandeelhoudersregisters en -overeenkomsten, overzichten van structuren, notariële akten die betrekking hebben op aandelen… Wie vreest voor zijn privacy hoeft zich geen zorgen te maken. De informatie is enkel beschikbaar voor bevoegde instanties, zoals de fiscus. Burgers kunnen niet aan deze bewijsdocumenten. Zij hebben enkel toegang tot basisinformatie zoals de identiteit van de uiteindelijke begunstigden. 

Vermijd een boete

Deze verstrenging kwam er na de oorspronkelijke verplichting om de uiteindelijke begunstigden te registeren. Dit neemt niet weg dat iedereen – dus ook de mensen die voldeden aan de eerste verplichting – dit moeten naleven. De deadline om aan deze bijkomende verplichting te voldoen verstreek op 31 augustus 2021.

Sinds vorig jaar stuurt de FOD Financiën alle bedrijven die niet in orde zijn met het UBO-register een herinneringsbrief met de vraag om de UBO-verplichtingen in orde te brengen. Wie hier geen gevolg aan geeft, krijgt een boete. 8.000 bedrijven krijgen eind oktober een eerste UBO-boete.

eStox als vertrouwde inschrijvingsbron voor het UBO-register

eStox is een beveiligde digitale effectenregister. Een effectenregister is een onmisbaar instrument voor het beheer van een bedrijf.

Wie zijn vennootschap in eStox registreert, brengt automatisch zijn UBO-verplichtingen in orde. Beide zijn gelinkt aan elkaar. Bovendien wordt eStox gezien als een vertrouwde bron voor inschrijvingen. Wie via eStox registreert, moet hierdoor geen bijkomende bewijsstukken aanleveren. In één klap voldoen gebruikers van eStox aan meerdere verplichtingen: het bijhouden van een aandelenregister én het registeren in (en het jaarlijks up-to-date houden) van het UBO-register voor hun vennootschap.

Voldoen aan de UBO-verplichting is belangrijk om een boete te vermijden. Wil je nagaan of dit in orde is voor je bedrijf? Vraag het na aan je notaris, accountant of belastingconsulent.

Bron: Fednot

25 oktober 2021

Heb je al gehoord van een ‘restlegaat’? Dat is testament waarin je twee begunstigden aanduidt. De eerste begunstigde krijgt het legaat en wat overblijft gaat naar de twee begunstigde! De uitwerking van zo’n restlegaat verloopt dus in twee stappen. Op fiscaal vlak kan het werken met een restlegaat voordelen hebben. Onze notaris legt het allemaal uit in onze nieuwste notaristip!

Bron: Fednot

20 oktober 2021

Notaris.be is genomineerd voor de Wablieft-prijs. De prijs gaat uit van Wablieft, het Centrum voor Duidelijke Taal.

Het beloont organisaties en personen die zich inzetten voor helder taalgebruik in zijn communicatie naar de burger. Dit jaar zijn de andere genomineerden Stad Gent en VTM-journalist Stef Wauters.

Klare taal om recht beter te begrijpen

Recht is moeilijk. Recht eenvoudig uitleggen is vaak nog moeilijker. Nochtans zijn gebeurtenissen zoals een woning kopen, ondernemen, huwen, uit elkaar gaan of erven juist momenten waar het essentieel is dat je de regels goed begrijpt.

Dat beseffen notarissen en hun medewerkers maar al te goed. Juist daarom nam Notaris.be contact op met Wablieft. Het notariaat wil hiermee aantonen dat klare taal een prioriteit is. Want wie de gevolgen van rechtsregels goed begrijpt, neemt gemakkelijker initiatief om iets te regelen. Een regeling uitwerken bij de notaris betekent dan weer een grotere bescherming… en vaak minder miserie voor je naasten.

Wanneer beelden meer zeggen dan woorden

Notaris.be is op de eerste plaats een juridische website waar je een heleboel informatie terugvindt over de sleutelmomenten in je leven. Denk maar aan de planning van je erfenis of het kopen van een huis. Maar Notaris.be is meer dan dat. Via zijn sociale media-kanalen legt Notaris.be je wekelijks een moeilijk juridisch begrip uit. Op Facebook en Instagram post Notaris.be iedere week een korte video waarin een notaris tips geeft aan de burger over een interessant onderwerp. Wist je trouwens dat Notaris.be ook zijn eigen magazine heeft? In de NotaBene vind je getuigenissen van mensen en handige tips uit de notariële praktijk. Het magazine bestaat ook als blog.

Omdat beelden soms meer zeggen dan woorden, publiceert Notaris.be ook regelmatig infofiches voor burgers. Af en toe komt een notaris ook live aan het woord tijdens een Facebook Live. Iedereen krijgt dan de kans om zijn vragen te stellen. De volgende Facebook Live (over erven en schenken) kan je hier volgen op 29 oktober (13u).

Verkoopovereenkomst in heldere taal!

Onbegrijpelijke taal en het gebruik van jargon is een pijnpunt voor veel juristen. Niet alleen in mondelinge communicatie, maar ook in geschreven communicatie. Notarissen proberen hiermee komaf te maken door de “verkoopovereenkomst in klare taal” te gebruiken. De modelovereenkomst vervangt het advies en de begeleiding van een notaris niet, maar het laat wel toe om juridische vermeldingen en clausules beter te begrijpen. Je vindt de overeenkomst hier terug.

De winnaar van de Wablieft-prijs wordt bekendgemaakt op dinsdagavond 23 november in Mechelen.

 

 

Bron: Fednot

 

Immo

Online verkoop € 166.000

Huis
Hauwerzele 20
9520 Sint-Lievens-Houtem

Online verkoop € 300.000

Huis
Hauwerzele 8
9520 Sint-Lievens-Houtem

Online verkoop € 130.000

Grond
Heihoek
2830 Blaasveld

Online verkoop € 130.000

Grond
Heihoek
2830 Blaasveld

Online verkoop € 126.000

Huis
Hauwerzele 18
9520 Sint-Lievens-Houtem

Openbare verkoop

Appartement
Stationsstraat 243/245
9550 Herzele

Openbare verkoop

Grond
“Dupperskauter”
9420 Bambrugge

Openbare verkoop

Andere
Lavenderstraat 3+
9550 Hillegem

Openbare verkoop

Huis
Vogelenzangstraat 25
9552 Borsbeke

Openbare verkoop

Grond
Steenbosveld
9550 Sint-Lievens-Esse

Openbare verkoop

Huis
Kasteelstraat 7
9600 Ronse

Openbare verkoop

Huis
Beeklaan 16
9550 Herzele

Online verkoop € 60.000

Huis
Weverijstraat 33/35
9500 Geraardsbergen

     
loader
 

Paul BERLENGÉ
Erenotaris

Paul BERLENGÉ

Pierre-Michel de VUYST
Erenotaris

Pierre-Michel de VUYST

Dirk BRANTEGHEM
Licentiaat in de rechten

db(plaats the 'at' sign hier)notariaatdvb.be
Tel. 09 364 98 01

AFWEZIG MAANDAG

Dirk BRANTEGHEM

Wim DE WEERDT
Notarieel medewerker

wdw(plaats the 'at' sign hier)notariaatdvb.be

AFWEZIG VRIJDAG

Wim DE WEERDT

Martine DE PREZ
Notarieel medewerker

mdp(plaats the 'at' sign hier)notariaatdvb.be
Tel. 09 364 68 12

AFWEZIG VRIJDAGNAMIDDAG

Martine DE PREZ

Femke VAN EECHAUTE
Notarieel medewerkster

boekhouding(plaats the 'at' sign hier)notariaatdvb.be
Tel. 09.364.68.10

AFWEZIG ELKE NAMIDDAG

Lisa MANALILI
Kandidaat-notaris

lm(plaats the 'at' sign hier)notariaatdvb.be
Tel. 09 364 98 05

AFWEZIG VRIJDAGNAMIDDAG

Lisa MANALILI

Liliane PERSOONS
Notarieel medewerkster

lp(plaats the 'at' sign hier)notariaatdvb.be
Tel. 09 364 68 11

AFWEZIG VRIJDAGNAMIDDAG

Liliane PERSOONS

Elisabeth WELLEKENS
Master in het notariaat

ew(plaats the 'at' sign hier)notariaatdvb.be
Tel. 09 364 98 04

AFWEZIG MAANDAG EN VRIJDAGNAMIDDAG

Steffie DE VLEESCHOUWER
Master in het notariaat

sdv(plaats the 'at' sign hier)notariaatdvb.be
Tel. 09 364 68 15

AFWEZIG VRIJDAGNAMIDDAG

Steffie DE VLEESCHOUWER

Linsy DE GROOT
Notarieel medewerkster

ldg(plaats the 'at' sign hier)notariaatdvb.be
Tel. 09 364 98 00

AFWEZIG VRIJDAGNAMIDDAG

Linsy DE GROOT

Febe VIJLE
Notarieel medewerkster

fv(plaats the 'at' sign hier)notariaatdvb.be
Tel. 09.345.00.31

Marjelle DE WEIRD
Master in de rechten

mdj(plaats the 'at' sign hier)notariaatdvb.be
Tel. 09 364 68 17

AFWEZIG WOENSDAG

Marjelle DE WEIRD

Stephanie DE NUL
Master in de rechten

sdn(plaats the 'at' sign hier)notariaatdvb.be
Tel. 09 364 68 19

AFWEZIG WOENSDAG

Stephanie DE NUL

Matthias THOEN
Notarieel medewerker

mt(plaats the 'at' sign hier)notariaatdvb.be
Tel. 09 364 98 07

Katrijn CLAUWAERT
Notarieel medewerkster

kc(plaats the 'at' sign hier)notariaatdvb.be
Tel. 09 364 98 06

AFWEZIG WOENSDAG

Laura DE RUYVER
Notarieel medewerkster

ldr(plaats the 'at' sign hier)notariaatdvb.be
Tel. 09 364 68 18

AFWEZIG WOENSDAGNAMIDDAG

Kessia VAN DER BIEST
Notarieel medewerker

kvdb(plaats the 'at' sign hier)notariaatdvb.be
Tel. 09.364.68.10

AFWEZIG WOENSDAG

Mara VAN MULDERS
Notarieel medewerkster

mvm(plaats the 'at' sign hier)notariaatdvb.be
Tel. 09 364 68 13

AFWEZIG DONDERDAGNAMIDDAG

Silke VEKEMAN
Notarieel medewerkster

sv(plaats the 'at' sign hier)notariaatdvb.be
Tel. 09 364 68 16

AFWEZIG DONDERDAGNAMIDDAG

Silke VEKEMAN

Stefanie LABAERE
Notarieel medewerkster

sl(plaats the 'at' sign hier)notariaatdvb.be
Tel. 09 364 98 09

AFWEZIG MAANDAGVOORMIDDAG

Stacey SMEKENS
Notarieel medewerkster

ss(plaats the 'at' sign hier)notariaatdvb.be
Tel. 09 364 98 08

AFWEZIG MAANDAGNAMIDDAG

 
Notarieel jurist liefst met ervaring te Zottegem 25 oktober 2021

Voltijds

Functieomschrijving:

Om ons team te versterken zijn wij op zoek naar een notarieel jurist voor het:

  • Opstellen van akten en opvolging van dossiers in diverse rechtstakken,
  • Zelfstandig beheren van deze dossiers in direct contact met het cliënteel
  • Verstrekken van juridisch advies en opvolging van recente wetgeving, rechtspraak en rechtsleer

Wij vragen:

Een enthousiaste master/licentiaat in de rechten of het notariaat:

  • nauwkeurig, klantvriendelijk, snel, discreet en stressbestendig
  • goede kennis heeft van courante software applicaties (Word, Excel, Outlook,..),  kennis van SDP Acta Libra is een pluspunt

Wij bieden:

  • Afwisselend en boeiend werk in een nieuw en dynamisch kantoor
  • Correcte verloning overeenkomstig uw opleiding en ervaring, met voordelen eigen aan de notariële sector
  • Interne en externe opleiding

Interesse?
Bent u geïnteresseerd stuur dan uw motiveringsbrief met CV per post naar:
per email naar carmen.devuyst@belnot.be

‘Indien u solliciteert bij ons zal uw CV en motivatiebrief, die onder andere identificatiegegevens, gegevens betreffende het beroep en academisch curriculum bevatten, in onze databank 3 jaar bijgehouden worden om redenen van gerechtvaardigd belang (Bv: contacteren voor een nieuwe job). Deze gegevens zullen niet uitgewisseld worden met derden, tenzij omwille van een wettelijke verplichting. U kan steeds alle rechten uitoefenen opgenomen in de GDPR met name, recht op inzage en informatie, recht op gegevenswissing, recht op beperking van de verwerking, recht op rectificatie, recht op bezwaar en recht om klacht neer te leggen bij de toezichthoudende overheid, door info@privanot.be te contacteren. Wij zien erop toe dat al uw persoonsgegevens behandeld worden volgens de geldende Privacywetgeving.’

 Afdrukken
Administratief notarieel medewerker (M/V) te Herzele 25 oktober 2021

Voltijds

Functieomschrijving:

  • Beantwoorden van de telefoon en onthaal van cliënteel op kantoor
  • Aanmaken en administratieve opvolging van dossiers
  • Voorbereiding en nazorg van akten en aangiften van nalatenschap (o.m. opzoekingen, e-registratie, maken en verzenden van afschriften/grossen, repertorium, opvolging handlichtingen, e.d.)
  • Verzorgen van de publiciteit
  • Verzorgen van de briefwisseling, mails en agendabeheer
  • Kopiëren en inscannen van documenten en de archivering van akten en dossiers
  • Doorgroei mogelijk naar het opstellen en beheren van courante akten en dossiers of combinatie mogelijk

Wij vragen:

  • Een leergierige, enthousiaste en collegiale medewerker die klantvriendelijk, discreet, sociaal, positief en communicatief is ingesteld
  • Ervaring in het notariaat vereist
  • Je hebt een goede kennis van dactylo en computergebruik - kennis van SDP Acta Libra is een grote troef
  • Je bent punctueel, verantwoordelijk, stressbestendig en goed georganiseerd en kan op een vlotte en professionele wijze mondeling en schriftelijk communiceren
  • Je kan zelfstandig werken, maar bent daarnaast wel een teamplayer die een goede sfeer tussen collega’s belangrijk vindt

Wij bieden:

  • Afwisselend en boeiend werk met rechtstreeks contact met cliënteel in een kantoor met een hechte groep van dynamische, gemotiveerde en collegiale medewerkers
  • Wij streven een kwalitatieve cliëntenservice na in een moderne omgeving
  • Een voltijds contract van onbepaalde duur met het oog op een duurzame samenwerking
  • Een aantrekkelijk salarispakket (incl. groeps- en hospitalisatieverzekering, maaltijd- en ecocheques, …) in verhouding tot jouw opleiding en ervaring
  • De mogelijkheid je kennis verder uit te breiden en jezelf te ontplooien via diverse studiedagen en bijscholingen

Interesse?

Stuur je motivatiebrief met CV naar cdv@notariaatdvb.be

Indien u solliciteert bij ons zal uw CV en motivatiebrief, die onder andere identificatiegegevens, gegevens betreffende het beroep en academisch curriculum bevatten, in onze databank 3 jaar bijgehouden worden om redenen van gerechtvaardigd belang (Bv: contacteren voor een nieuwe job). Deze gegevens zullen niet uitgewisseld worden met derden, tenzij omwille van een wettelijke verplichting. U kan steeds alle rechten uitoefenen opgenomen in de GDPR met name, recht op inzage en informatie, recht op gegevenswissing, recht op beperking van de verwerking, recht op rectificatie, recht op bezwaar en recht om klacht neer te leggen bij de toezichthoudende overheid, door info@privanot.be te contacteren. Wij zien erop toe dat al uw persoonsgegevens behandeld worden volgens de geldende Privacywetgeving.

 Afdrukken

Notarieel jurist liefst met ervaring te Zottegem

25 oktober 2021

Voltijds

Functieomschrijving:

Om ons team te versterken zijn wij op zoek naar een notarieel jurist voor het:

  • Opstellen van akten en opvolging van dossiers in diverse rechtstakken,
  • Zelfstandig beheren van deze dossiers in direct contact met het cliënteel
  • Verstrekken van juridisch advies en opvolging van recente wetgeving, rechtspraak en rechtsleer

Wij vragen:

Een enthousiaste master/licentiaat in de rechten of het notariaat:

  • nauwkeurig, klantvriendelijk, snel, discreet en stressbestendig
  • goede kennis heeft van courante software applicaties (Word, Excel, Outlook,..),  kennis van SDP Acta Libra is een pluspunt

Wij bieden:

  • Afwisselend en boeiend werk in een nieuw en dynamisch kantoor
  • Correcte verloning overeenkomstig uw opleiding en ervaring, met voordelen eigen aan de notariële sector
  • Interne en externe opleiding

Interesse?
Bent u geïnteresseerd stuur dan uw motiveringsbrief met CV per post naar:
per email naar carmen.devuyst@belnot.be

‘Indien u solliciteert bij ons zal uw CV en motivatiebrief, die onder andere identificatiegegevens, gegevens betreffende het beroep en academisch curriculum bevatten, in onze databank 3 jaar bijgehouden worden om redenen van gerechtvaardigd belang (Bv: contacteren voor een nieuwe job). Deze gegevens zullen niet uitgewisseld worden met derden, tenzij omwille van een wettelijke verplichting. U kan steeds alle rechten uitoefenen opgenomen in de GDPR met name, recht op inzage en informatie, recht op gegevenswissing, recht op beperking van de verwerking, recht op rectificatie, recht op bezwaar en recht om klacht neer te leggen bij de toezichthoudende overheid, door info@privanot.be te contacteren. Wij zien erop toe dat al uw persoonsgegevens behandeld worden volgens de geldende Privacywetgeving.’

 Afdrukken

Administratief notarieel medewerker (M/V) te Herzele

25 oktober 2021

Voltijds

Functieomschrijving:

  • Beantwoorden van de telefoon en onthaal van cliënteel op kantoor
  • Aanmaken en administratieve opvolging van dossiers
  • Voorbereiding en nazorg van akten en aangiften van nalatenschap (o.m. opzoekingen, e-registratie, maken en verzenden van afschriften/grossen, repertorium, opvolging handlichtingen, e.d.)
  • Verzorgen van de publiciteit
  • Verzorgen van de briefwisseling, mails en agendabeheer
  • Kopiëren en inscannen van documenten en de archivering van akten en dossiers
  • Doorgroei mogelijk naar het opstellen en beheren van courante akten en dossiers of combinatie mogelijk

Wij vragen:

  • Een leergierige, enthousiaste en collegiale medewerker die klantvriendelijk, discreet, sociaal, positief en communicatief is ingesteld
  • Ervaring in het notariaat vereist
  • Je hebt een goede kennis van dactylo en computergebruik - kennis van SDP Acta Libra is een grote troef
  • Je bent punctueel, verantwoordelijk, stressbestendig en goed georganiseerd en kan op een vlotte en professionele wijze mondeling en schriftelijk communiceren
  • Je kan zelfstandig werken, maar bent daarnaast wel een teamplayer die een goede sfeer tussen collega’s belangrijk vindt

Wij bieden:

  • Afwisselend en boeiend werk met rechtstreeks contact met cliënteel in een kantoor met een hechte groep van dynamische, gemotiveerde en collegiale medewerkers
  • Wij streven een kwalitatieve cliëntenservice na in een moderne omgeving
  • Een voltijds contract van onbepaalde duur met het oog op een duurzame samenwerking
  • Een aantrekkelijk salarispakket (incl. groeps- en hospitalisatieverzekering, maaltijd- en ecocheques, …) in verhouding tot jouw opleiding en ervaring
  • De mogelijkheid je kennis verder uit te breiden en jezelf te ontplooien via diverse studiedagen en bijscholingen

Interesse?

Stuur je motivatiebrief met CV naar cdv@notariaatdvb.be

Indien u solliciteert bij ons zal uw CV en motivatiebrief, die onder andere identificatiegegevens, gegevens betreffende het beroep en academisch curriculum bevatten, in onze databank 3 jaar bijgehouden worden om redenen van gerechtvaardigd belang (Bv: contacteren voor een nieuwe job). Deze gegevens zullen niet uitgewisseld worden met derden, tenzij omwille van een wettelijke verplichting. U kan steeds alle rechten uitoefenen opgenomen in de GDPR met name, recht op inzage en informatie, recht op gegevenswissing, recht op beperking van de verwerking, recht op rectificatie, recht op bezwaar en recht om klacht neer te leggen bij de toezichthoudende overheid, door info@privanot.be te contacteren. Wij zien erop toe dat al uw persoonsgegevens behandeld worden volgens de geldende Privacywetgeving.

 Afdrukken
 

de Vuyst & Berlengé, geassocieerde notarissen

Steenweg op Aalst 125
9620 Zottegem
Tel. (09) 364.68.10 / (053) 62.31.42
Fax. (09) 360.93.88

 
ONLINE AFSPRAAK

Verlofperiodes